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首开劲销1.6亿 一战成名 却遭实名举报 精装修竟有2套合同

www.zsctrip.com2019-09-01

  2019 美进隆

  3月的最后一天,玺悦珑庭首开劲销1.6亿。当时的热度一下子,再次飙升。此楼盘从出生就自带光环。昔日,经过15轮竞价,光明地产拿下锡山区长椿金属地块,总价万元,楼面价.06元/㎡。此项目光明地产与合景泰富两者合作开发,可以参考下面这幅图。

  当前的楼讯显示:玺悦珑庭预计8月份加推9#、22#楼叠墅,建面约141、143㎡,目前样板间已开放。目前在售24#、25#楼带装修高层,建面95、116、130㎡,单价为-元/㎡。在售毛坯叠墅13、18#楼,建面约141、143㎡,单价为-元/㎡。

  如此一个带有高大上光环的项目,为何会遭到实名举报?

  这是一封来自无锡政府网上的举报信件,内容直指该楼盘的异常双合同行为。

  信件内容如下:

  锡山区玺悦珑庭(楼盘名)开发商 无锡明景置业有限公司,在销售合同中对3100元/平方精装修内容全部表述为“实际交付为准”“品牌材料产地不限'',侵害业主权益。 业主向锡山区住建局反映问题后,经住建局协商,开发商重新提供了一份精装修补充说明,要求业主签字领取。

  但是开发商提供的补充说明,与开发商在无锡市发改委备案的装修文件有明显差异,存在严重错漏信息,而且在补充说明的免责条款中仍然表述“以实际交付为准” ,推选责任。

  1. “开发商说明”中“全屋地暖(厨房,卫生间,阳台除外), 备案文件中注明是“全屋地暖” ,两者差异巨大

  以下为“开发商说明”中缺失部分:

  2.缺少安防系统

  3.缺少室内门

  4.缺少玄关柜

  5.缺少石膏线

  6.缺少人造石窗台板

  7.缺少阳台材料

  开发商玩弄伎俩,在售楼处现场公示发改委备案文件,又通知业主去领签与之不同的装修版本文件。

  而且,开发商企图用业主签字领用的记录获取锡山区住建局的认可,重启网签备案。

  部分业主还发现开发商在没有获取业主授权的情况下,代签文件领取记录。

  作为业主,提醒住建局注意开发商欺上瞒下,玩弄伎俩,提交虚假业主签字记录的行为。

  同时,恳请住建局查证开发商使用2套装修文件欺骗业主的行为。

  该举报人,还在网上列举了两份合同。具体可见最后附件。

  锡山区住建局回复:

  已约谈开发公司,要求进一步与业主做好装修合同的协商工作。

  我后续也会持续关注

  附件:

  来源:房天下

  如有侵权请联系删除

  3月的最后一天,玺悦珑庭首开劲销1.6亿。当时的热度一下子,再次飙升。此楼盘从出生就自带光环。昔日,经过15轮竞价,光明地产拿下锡山区长椿金属地块,总价万元,楼面价.06元/㎡。此项目光明地产与合景泰富两者合作开发,可以参考下面这幅图。

  当前的楼讯显示:玺悦珑庭预计8月份加推9#、22#楼叠墅,建面约141、143㎡,目前样板间已开放。目前在售24#、25#楼带装修高层,建面95、116、130㎡,单价为-元/㎡。在售毛坯叠墅13、18#楼,建面约141、143㎡,单价为-元/㎡。

  如此一个带有高大上光环的项目,为何会遭到实名举报?

  这是一封来自无锡政府网上的举报信件,内容直指该楼盘的异常双合同行为。

  信件内容如下:

  锡山区玺悦珑庭(楼盘名)开发商 无锡明景置业有限公司,在销售合同中对3100元/平方精装修内容全部表述为“实际交付为准”“品牌材料产地不限'',侵害业主权益。 业主向锡山区住建局反映问题后,经住建局协商,开发商重新提供了一份精装修补充说明,要求业主签字领取。

  但是开发商提供的补充说明,与开发商在无锡市发改委备案的装修文件有明显差异,存在严重错漏信息,而且在补充说明的免责条款中仍然表述“以实际交付为准” ,推选责任。

  1. “开发商说明”中“全屋地暖(厨房,卫生间,阳台除外), 备案文件中注明是“全屋地暖” ,两者差异巨大

  以下为“开发商说明”中缺失部分:

  2.缺少安防系统

  3.缺少室内门

  4.缺少玄关柜

  5.缺少石膏线

  6.缺少人造石窗台板

  7.缺少阳台材料

  开发商玩弄伎俩,在售楼处现场公示发改委备案文件,又通知业主去领签与之不同的装修版本文件。

  而且,开发商企图用业主签字领用的记录获取锡山区住建局的认可,重启网签备案。

  部分业主还发现开发商在没有获取业主授权的情况下,代签文件领取记录。

  作为业主,提醒住建局注意开发商欺上瞒下,玩弄伎俩,提交虚假业主签字记录的行为。

  同时,恳请住建局查证开发商使用2套装修文件欺骗业主的行为。

  该举报人,还在网上列举了两份合同。具体可见最后附件。

  锡山区住建局回复:

  已约谈开发公司,要求进一步与业主做好装修合同的协商工作。

  我后续也会持续关注

  附件:

  来源:房天下

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